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Herzlich Willkommen bei ImmoGreen

Wer eine bestehende Liegenschaft weiter nutzen will, muss wichtige Entscheidungen im Bereich der umfassenden Erneuerung treffen. Zu Beginn der strategischen Planung ist vieles noch unklar. Entscheidungsträger sind jedoch auf harte Fakten angewiesen, um Entscheidungen über grosse Investitionen treffen zu können. Das Tool ImmoGreen leistet diesbezüglich eine nützliche Hilfestellung: Ausgehend vom allgemeinen Erneuerungsbedarf zeigt und bewertet ImmoGreen auf verständliche Weise Konzeptvorschläge und Vorgehensweisen im Bereich der umfassenden Erneuerung.

Im Gegensatz zu vielen Beratungsinstrumenten, bei denen nur die Heizkostenersparnis berechnet wird, ist bei ImmoGreen eine nachhaltige Betrachtung der Liegenschaft möglich. Folgende Aspekte werden mit einbezogen:

  • Nachhaltigkeit der Bausubstanz und -struktur
  • Investitionsüberwälzung/Marktmiete
  • Steuerabzüge
  • Fördermittel
  • Gesellschaftliche Aspekte
  • Komfortsteigerung und Behaglichkeit
  • Verbesserung des Standards
Anhand der Eingaben in ImmoGreen erfolgt eine Auswertung des Gebäudezustandes mit der Möglichkeit, die Varianten einer Instandsetzung, einer energetischen Gesamterneuerung oder eines Ersatzneubaus miteinander zu vergleichen.

Basisversion

In einer vereinfachten Version steht die Anwendung zur Bewertung von Mehrfamilienhäusern zur Verfügung. Sie haben die Möglichkeit, Ihre Daten in der Basisversion einzugeben und bei Bedarf an einen Experten weiterzuleiten. Sie können aber auch direkt einen Experten aus dem Expertenverzeichnis mit der Bearbeitung beauftragen.

Expertversion

Diese Version zeichnet insbesondere hinsichtlich Wirtschaftlichkeitsaspekten ein deutlicheres Bild und macht Angaben zur Rendite am entsprechenden Standort. Es besteht die Möglichkeit, einen Beratungsbericht mitsamt Grafiken zu generieren.

Zur Nutzung der Expertversion muss der Status als Experte beantragt werden. Dies geschieht parallel zur Anmeldung als Nutzer für die Basisversion. Nach dem Einreichen des Personalblattes und dem Besuchen der Schulung zu ImmoGreen, wird der Zugang zur Expertversion freigeschaltet.